广东顺德活化老旧建筑 旧码头变身“网红打卡点”

　　旧码头变身“网红打卡点”

　　顺德活化老旧建筑 注入文旅产业新内涵

　　文、图/广州日报全媒体记者王名润

　　冬日，漫步在顺德容桂渔人码头，暖暖的阳光普照，“咔嚓”一声，成为镜头下最美的风景。作为曾经的工业遗址，容桂渔人码头经微改造后蜕变为3A文旅景区，焕发新生机。在即将到来的元旦，容桂将以一场欢乐徒步开启2020年，渔人码头将成为徒步路线上的终点，成为展现顺德中心城区高质量发展的地标之一。

　　实际上，渔人码头是顺德“三旧”改造的典型之一。近年来，佛山深入推进“三旧”改造，用“绣花”功夫活化了一批历史名街、名村。“绣花式”微改造的模式，是在保持古旧建筑原来建筑风貌、外观轮廓和空间肌理基本不变的基础上，注入文旅产业新内涵，形成新的发展脉络，让“旧”和“新”充分结合。

　　走访

　　渔人码头：蜕变为3A文旅景区

　　冬日暖阳下，位于容桂东堤路的渔人码头，市民游人络绎不绝。沿江栈道的贯穿建设、标志性灯塔、同心锁、共享书亭、复兴之树等一系列“网红标志”，吸引了不少市民游人打卡留影。

　　据了解，渔人码头前身是“顺德食品进出口公司”旧址，占地约13000平方米， 建筑约12000平方米，是20世纪60年代容奇最辉煌的粮食贸易主要出口站。随着城市的发展和产业升级，该码头的功能渐渐退出历史舞台。

　　2015年，在新一轮城市更新、“三旧”活化浪潮中，容桂街道办为了打造“容桂时光”工程，将“食出码头”一带定为主要试点，并引入社会资本，在进行了“三旧”活化认定后推进了“食出码头”活化改造项目。由现时的运营方渔人码头文化旅游开发有限公司进行改造，并将项目正式命名为“渔人码头”。该项目于2016年10月完工，活化工程投资额3000多万元。

　　渔人码头文化旅游开发有限公司副总经理麦允添表示，“渔人码头”改造遵循尊重历史、时尚新风的设计理念，在整体上保留了原有建筑主体，对结构进行加固补强达到现在使用标准，在外立面设计上，既突现出旧有情怀，也引领出时尚标志的区位特征。

　　值得一提的是，今年1月，渔人码头获得“国家AAA级旅游景区”，成为容桂第一个国家级的旅游景点。容桂街道办表示，目前，渔人码头项目已进驻完毕，日接待游客达4000人次。

　　千禧坊：

　　唤醒广佛交界“老城繁华”

　　位于广佛交界的顺德陈村，曾经褪色的纸厂即将“重生”。据了解，陈村造纸厂建于1958年，1999年正式改名为千禧纸厂，是广东59年老品牌，带有浓重工业风格的工厂。这里也是顺德最早出现海关、电话、公共汽车的地方，是顺德历史上最有文化印记的区域。记者日前从项目改造方处获悉，改造工作目前进入招商环节。改造后的陈村造纸厂将蝶变为“千禧坊”。

　　据项目改造方介绍，千禧坊的改造设计将“工业遗存+艺术+时尚”三者链接，存留工业记忆，尊重场所精神，为市民休闲生活提供一个充满艺术气息、极具岭南水乡特色的新去处。

　　关注

　　旧改“绣花”功夫如何练就？

　　政府主导 引入社会力量

　　曾参与项目打造的容桂街道办相关负责人表示，项目地处旧城区，城市配套已基本荒废，重新开发存在投入大、手续难等问题。

　　为支持项目建设，容桂街道办事处全力协助办理相关手续，从经济社会效益及城市更新改貌的高度出发，成立专责组，所有涉及的职能部门联合支持，为项目实施提供了政策保障。

　　实际上，“绣花式”的微改造模式更考验城市管理的“内功”。该活化改造项目包括对原有建筑结构的加固补强、园区消防系统、排污管网、配电系统等的重新配置投入，还包括沿江栈道的贯穿建设等一系列软性投入。

　　修旧如旧 文旅产业注新动能

　　实际上，不管是渔人码头还是千禧坊，它们都是老旧工业遗址活化的典型，而“修旧如旧”则是两者又一大共同点。

　　以渔人码头为例，容桂街道办负责人表示，在该项目推出时不与民争利，鼓励社会资本参与，共同打造好旧改项目。值得注意的是，修缮后的千禧坊还将举办具备有关特色的公共文化活动。

　　据了解，今年以来，容桂加大投入打造了德胜河南岸夜景观光带，整条河岸线夜间亮化效果凸显。夜景将岸边景点串联起来，激活了容桂夜经济，吸引了周边大量市民前来观光消费。今后，发展夜间经济将会是容桂的重点之一。